绿洲康城门禁升级有车业主需交百元居民难接受-【新闻】

绿洲康城门禁升级有车业主需交百元 居民难接受

牡丹江大鹏新闻网 近日，“绿洲康城”小区多位居民给本版新闻热线打来电话反映，物业公司以小区门禁系统升级为由，要求有车的业主交纳100元办理升级卡，否则车辆将不得进出小区。对此，很多居民表示难以接受。

管理改造要升级

据了解，“绿洲康城”由新阳物业公司负责管理。小区有车的业主在办理入户时，就办理了门禁系统IC卡，每卡办理费用15元。近日，小区物业称门禁系统要升级，在没征得居民同意的情况下，就单方面决定，让车主办理升级后的蓝牙卡，每张卡交纳100元。原来有IC卡的车主可凭旧卡更换蓝牙卡，但要补交85元钱，否则车辆不允许进出小区。

居民们表示，业主已经足额交纳了物业费，小区管理改造升级的费用理应由物业公司负担，不应该再强加到业主的身上。否则，小区内路面、照明等设施维护升级，难道都需要业主额外交钱？

为了更好地管理小区

就此情况记者联系到了新阳物业公司项目负责人孙经理。孙经理说，小区外来车辆很多，为了更好地管理，他们才决定增设蓝牙系统。而持有蓝牙卡的车只要三米之内，大门就会自动打开，这会极大地方便车主出入的。在改造升级前，物业公司已向广大业主进行了说明。

对于这项收费是否合理，孙经理说，前期他们跟房产局物业管理中心打过招呼，房产局也表示赞同。因为绿洲康城没有业主委员会，所以物业公司曾到五星社区进行过申报，也向包片民警进行过请示，并争得了小区70%以上业主同意才这么做的。但向记者反映问题的居民都说，物业公司根本没有向他们征求过意见。

据了解，小区蓝牙门禁系统已经进入了试用阶段，原来的IC卡装置将在新系统正式启用后拆除。

收费未在物价局备案

对此，记者联系了市物价局经营科徐科长。他说，IC卡收取一定数额工本费是允许的，但收取多少钱必须与业主委员会协商同意，并报物价部门备案，才可收取相关费用。而新阳物业公司针对小区业主收取100元蓝牙卡的情况并没有在物价局进行备案，涉嫌违反价格规定。物业管理条例中明确规定，支持用新的科技、新的管理方式管理小区，但收费标准没有在物价局备案肯定是违规的。

对此，市房产局物业科张科长表示，这件事情他们会进一步进行核实，并协助物价部门进行调查。记者也希望新阳物业公司与业主们进一步沟通，能够合理合法地的解决此事。对此，本报将继续予以关注。

（责任编辑：张春玲）

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