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28年的老房子还能申请房产抵押贷款吗

发布时间:2021-01-07 19:26:52 阅读: 来源:淘气堡厂家

咨询:我想把老房子抵押出去,获得的款项用来购买新的房子。但是房子房龄已经28年,不知道还能做房产抵押贷款吗?答:一般来说,银行做抵押房产贷款对房子的要求还是很高的,要求房屋有一定的价值,以避免借款人不还款对银行造成的损失。很多银行会设定一个数值,房龄与贷款期限要小于这个特定值。打个比方,某银行的这个特定值是25,如果拿一个10年的房子来贷款,那么申请到的最长贷款期限就是25-10=15年。也就是说,房龄越大,申请到的贷款期限越短,额度越小。但也不是所有的房子都可以做抵押贷款的。一般情况下,银行可以接受25年以内的房子。如果您的房龄已经超过25年,那么您申请贷款的难度就比较大了。可以说,几乎不能做抵押贷款。您的具体房产信息不完整,如果您想做房产抵押贷款,建议您查看全国最权威的房产抵押信息服务平台,通过这个平台您可以快速与银行对接,顺利贷到款项。

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